РосоткатВ редакцию портала «Компромат-Урал» обратились жители Екатеринбурга с просьбой начать независимое расследование деятельности местного юриста Георгия Стасевича (ИНН 665910920356).
Этот 38-летний уроженец Казахстана имеет скандальную репутацию на рынке управления многоквартирными домами (подтверждающие материалы размещаем ниже) в столице УрФО. Журналисты намерены запросить в прокуратуре и городской полиции сведения о том, почему предыдущие заявления в отношении Стасевича закончились формальными отказами в возбуждении уголовного дела, хотя эпизодов и оснований для тщательной доследственной проверки было предостаточно.
Жорик Стасевич
Пострадавшие граждане считают, что Георгий Валерьевич Стасевич умело маскирует свои горе-подвиги под «респектабельную» юридическую работу. Аналитики обращают внимание, что в описании своей биографии Стасевич скрывает названия организаций, которых он якобы осчастливил своим трудовым вкладом.
На сайте юрконторы «Канцлер» Стасевич завуалировано излагает свой карьерный путь: «Свою карьеру начал в 2003г. помощником юриста в организации, оказывающей консалтинговые юридические услуги в Екатеринбурге (регистрация предприятий, фирм, ООО и ИП, сопровождение бизнес процессов и консультации граждан – НАЗВАНИЯ НЕТ!). В 2005г. приглашен на должность юриста в крупную управляющую компанию Екатеринбурга (КАКУЮ КОНКРЕТНО?), обслуживающую более 500 000 кв.м. коммерческой и жилой недвижимости… В 2008г. приглашен в крупный финансово-инвестиционный холдинг (ТОЖЕ БЕЗЫМЯННЫЙ?) на должность заместителя директора по правовым вопросам».
Складывается мнение, что скандалист жилищной сферы Екатеринбурга Стасевич хочет и солидно выглядеть, и в то же время не позволить желающим навести справки о себе – на самом деле все ли так благостно, как он расписывает? Корреспонденты издания будут выяснять, что скрывает о себе «коммунальный мистер Жорик»…
«За долги старых хозяев теперь должны расплачиваться мы». От ТСЖ требуют заплатить миллионный долг, оставшийся от прежних руководителей
В полиции ТСЖ отказали в возбуждении уголовного дела. В редакцию обратились представители ТСЖ «Татищева 49». Они рассказали, что житель деревни Грановщина Иркутской области ИП Андросюк А.С., на котором зарегистрировано порядка 125 фирм, требует погасить задолженность в 2,5 миллиона рублей, образовавшихся в результате деятельности экс-председателя ТСЖ.
По словам нынешнего председателя правления товарищества собственников жилья Дмитрия Федорова, в 2013 году бывший председатель Георгий Стасевич ввел правление ТСЖ в заблуждение и с помощью созданной фирмы УГ ГСК с «номинальным» директором Фоменко Л.А. выводил средства со счетов ТСЖ. Контрагенты, ранее платившие в ТСЖ за аренду, вывоз мусора, размещение оборудования, стали платить в ООО «УК ГСК».
«Осенью 2013 года ко мне обратились бухгалтер и управляющий, заявив, что члены правления не анализируют финансовое положение, и председатель, пользуясь этим, загоняет ТСЖ в долги, и возможной целью является банкротство ТСЖ», — говорит Дмитрий Федоров.
В октябре 2013 года председатель ТСЖ был досрочно сменен. Как оказалось, после этого проблемы только усугубились.
По словам Дмитрия Федорова, Стасевич, будучи председателем, отдавал в бухгалтерию акты выполненных работ на большие суммы по кабальному договору. Создалась задолженность ТСЖ перед УК ГСК. Позже, когда это вскрылось, председатель правления сменился. Стасевич отказался подписывать протокол о его снятии с должности, а написал заявление по собственному желанию. Задолженность осталось. Стасевич увел фирму в Иркутск, а директором УГ ГСК стал Андросюк. Он и подал на ТСЖ в суд с требованием взыскать сумму основного долга — 900 тысяч рублей. С учетом процентов сумма и вовсе получается огромной — 2,5 миллиона рублей.
«При смене председателя правления я столкнулся с ситуацией, что найти номинального директора я не могу, и писать запросы мне приходится из офиса ТСЖ в офис ТСЖ, так как фирма УГ ГСК была зарегистрирована по адресу офиса ТСЖ», — сказал Федоров.
Члены ТСЖ на Татищева, 49 требуют возобновить уголовно-процессуальную проверку против Стасевича с 2016 года
По рассказам председателя ТСЖ, после вскрывшихся манипуляций с финансами экс-председателя, жители обнаружили в Интернете, что гражданин Стасевич уже пытался провернуть аналогичные схемы с обслуживанием дома на Опалихинской 16, где, не будучи собственником жилья, создал ТСЖ. Однако по решению суда псевдо-ТСЖ было ликвидировано.
Долг, тем не менее, на ТСЖ «Татищева 49» по-прежнему висит. Сейчас дело о взыскании средств рассматривает арбитражный суд. В правоохранительных органах, куда обратились представители товарищества собственников жилья за помощью, им отказали.
«Мы получили отказ в возбуждении уголовного дела. Однако отказ по факту хищения членами правлениями сейчас обжалуется, но есть вероятность, что и в этот раз оно будет «замято», — считает председатель ТСЖ Дмитрий Федоров.
Юристы советуют в этом случае быть более требовательными и обязательно настаивать на том, чтобы была проведена надлежащая проверка.
«Как минимум, это запросы в налоговую по всем номинальным компаниям и опрос «главного героя» и собственников жилья. И лучше все-таки обратиться в отдел по борьбе с экономическими преступлениями. В плане судебного разбирательства, где ТСЖ — ответчик, необходимо представить доказательства, подтверждающие доводы членов товарищества собственников жилья по поводу поддельных документов. На крайний случай, дождаться длительной проверки органов, а потом пересмотреть судебное решение по вновь открывшимся обстоятельствам»,— советует создатель юридического общества «Классика истины» Валерия Рытвина.
***
«Он это третий раз проворачивает»: Экс-глава ТСЖ повесил долг в 2,5 млн рублей на жильцов ЖК «Татищевский»
Во всех своих бедах местные жители винят Георгия Стасевича, который, по их словам, сначала стал главой ТСЖ, а потом создал подконтрольную ему УК, перевел туда всех сотрудников и начал планомерно банкротить ТСЖ.
В редакцию обратились жители дома № 49 на Татищева. Они рассказали, что ТСЖ, которое управляет домом, осталось в адских долгах после того, как его возглавлял Георгий Стасевич.
Схема оказалась проста: пять лет назад Георгий Стасевич купил квартиру в вышеуказанном доме. Сам он в ней не жил, но владельцем являлся. На тот момент домом не совсем добротно, по словам жильцов, управляла УК «Татищевская». Вскоре ее сменили на другую компанию, но и ее работа владельцев квартир не устроила. В итоге было принято решение создать собственное ТСЖ, а главой назначить одного из активистов — Георгия Стасевича. «Мы помним, как он выбирался в председатели и с пеной у рта доказывал полезность ТСЖ», — вспоминают соседи. Но через год оказалось, что в штате ТСЖ «Татищева, 49» осталось всего три человека, а все остальные перешли на работу в некую УК ГСК.
Дмитрий Федоров, житель дома № 49 на Татищева:
— В тот момент я был членом правления, однако о факте заключения договора с УК ГСК не знал. Обоснованием же для подряда была «угроза массового увольнения работников». Стасевич тогда объяснил выгоду отказа от штатных сотрудников тем, что выплаты будут производиться «в черную» и что директор УК — его хорошая знакомая.
Дмитрий запросил у Георгия договор между компаниями, по которому оказалось, что за обслуживание в месяц ТСЖ платит УК больше 600 тысяч рублей в месяц. И все бы ничего, но на самом деле цифры оказались и того больше: почти 800 тысяч.
Дмитрий Федоров:
— Стасевич планомерно банкротил ТСЖ. Существовало две версии договора, по одной из которых деньги берутся не только с квадратного метра жилья, но и с парковочных мест. То есть он перегонял денег больше, чем собирал с жителей, вне зависимости от того, оказывались ли вообще какие-то услуги.
В итоге жильцы дома потребовали отстранения председателя правления. В ходе изучения документов оказалось, что директор ООО «УК ГСК» Лариса Фоменко была директором номинальным, никто из сотрудников ее не видел и не знал даже номера телефона. Адресом регистрации ООО «УК ГСК» являлся офис ТСЖ «Татищева, 49», хотя Архитектурно-строительный центр «Правобережный» передачу помещения офиса в субаренду не согласовывал.
Дмитрий Федоров:
— При смене председателя правления я столкнулся с ситуацией, что найти номинального директора я не могу, и писать запросы мне приходится из офиса ТСЖ в офис ТСЖ. А при анализе банковских выписок я обратил внимание на последствия «выгодной» деятельности ООО «УК ГСК»: из них исчезли контрагенты, платящие за услуги. При моем обращении к ним мне снова сказали, что директора УК никогда в глаза не видели, а все переговоры и заключение договоров вел исключительно Стасевич.
В феврале — марте 2014 года новое правление ТСЖ решило провести аудит деятельности компании за од. Оказалось, что УК ГСК сменила адрес регистрации на Иркутскую область, деревню Грановщина, на адрес массовой регистрации фирм. Кроме вышеуказанной компании там базировались еще 125 контор.
В феврале 2015 УК ГСК была ликвидирована. Но через несколько месяцев в ТСЖ пришло письмо от «Завода литейных заготовок» с требованием уплатить им задолженность в размере почти 2,5 млн рублей, образовавшуюся в результате переуступки долга от УК. Примерно через месяц поступило новое письмо — о том, что долг снова перепродан. На этот раз получателем стал ИП Андросюк Александр Сергеевич.
Сейчас иск о взыскании денег находится в Арбитражном суде Свердловской области, но дело временно приостановлено в связи с тем, что ответчики запросили почерковедческую экспертизу всех документов УК ГСК. Они попытаются доказать, что все бумаги подписывал лично Стасевич, а не г-жа Фоменко.
По словам Федорова, точно такую же схему Стасевич пытался воспроизвести на Опалихинской, 16. Там он сумел создать ТСЖ, но его быстро ликвидировали, так как он не являлся владельцем жилплощади. Сейчас же, по некоторым данным, историю, подобную истории с ТСЖ «Татищева, 49», Стасевич пытается провернуть в доме № 38 на Мельникова, где у бизнесмена находится офис фирмы по оказанию юридических услуг.
Все претензии к нему Георгий Стасевич считает бредом. По его словам, с Дмитрием Федоровым у него раньше были приятельские отношения, но они испортились в 2013 году.
Георгий Стасевич, экс-глава ТСЖ «Татищева, 49»:
— Дима хотел продвинуть свою контору вместо УК ГСК, а мне за это предлагал откат. Я ему отказал, а он в ответ начал писать на меня жалобы. Да и саму УК ГСК выбирали на правлении, и Дима был обо всем в курсе. По поводу Опалихинской вообще бред какой-то, а что касается дома на Мельникова, то тут вообще другая ситуация.
По словам Стасевича, в доме по последнему адресу у него располагается офис, и подписи там подделывает не он, а незаконно избранная управляющая компания, с которой он пытается бороться.
