Минобороны отбило у Олега Дерипаски «Орловское»

Олег Дерипаска не устоял перед Минобороны. Как стало известно, суд обязал его структуры вернуть военным совхоз «Орловское». Издание «КоммерсантЪ» (English version) сообщает, что холдингу «Базэл» Олега Дерипаски не удалось получить в собственность бывший военный совхоз «Орловский», владеющий более 500 га земли в Подмосковье.

дерипаска олег

Суд обязал структуру бизнесмена вернуть Минобороны актив, признав заключенную в 2012 году сделку купли-продажи ничтожной из-за заниженной почти вчетверо цены. При этом суд отказался санкционировать возврат даже этих 1,23 млрд руб. из-за недоказанности их выплаты, хотя официально покупатель в лице ООО «Югстрой» сделал те же по объему финансовые вложения.

Источники “Ъ”, знакомые с развитием спора вокруг продажи структурами Минобороны «Базэлу» своего самого дорогого сельхозактива «Орловское», сообщили, что разбирательство полностью завершено в пользу военных. Московская городская военная прокуратура (МГВП) оспаривает сделку с 2014 года.

Бывший военный совхоз, снабжавший части Западного военного округа, был выставлен на продажу как непрофильный актив весной 2011 года вместе с еще 29 сельхозпредприятиями Минобороны. В январе 2012 года 100% минус 1 акцию ОАО «Орловское» купило московское ООО «Югстрой». Но проведенная в 2014 году прокурорская проверка деятельности организатора продажи — субхолдинга Минобороны ОАО «Агропром» (ликвидировано в 2016 году, правопреемник — АО «Главное управление обустройства войск», ГУОВ) поставила сделку под сомнение, и военные решили ее оспорить.

Приказ об организации на базе подсобного хозяйства войсковой части 26 266 военного совхоза «Орловский» для обеспечения Центра подготовки космонавтов Звездного городка сельхозпродукцией подписан в апреле 1967 года. Тогда же совхозу выделили 541 га земли в Щелковском районе Подмосковья. К середине 1970-х годов он снабжал продовольствием уже не только Звездный городок, но и Чкаловский и Монинский военные гарнизоны.

К середине 2000-х годов основной продукцией стали яйца. На начало 2017 года выпускалось 150 тыс. яиц в сутки и перерабатывалось 1,5 тонны молока. В поданном в декабре 2014 года иске утверждалось, что цена актива в 1,23 млрд руб. была «заведомо заниженной», а сама сделка не согласована должным образом с собственником. В ходе судебной экспертизы, проведенной в 2016 году по ходатайству Минобороны, установлено, что рыночная цена актива на момент продажи составляла 4,56 млрд руб.

В марте 2017 года договор признали недействительным, а сделку ничтожной. Суд обязал «Югстрой» вернуть ГУОВ акции «Орловского», но санкционировать возврат денег покупателю не стал, не найдя доказательств перечисления «Агропрому» 1,23 млрд руб.: «При таких обстоятельствах оснований для возврата указанных денежных средств у суда не имелось».

«Югстрой» пытался это решение оспорить, потребовав провести повторную экспертизу стоимости актива, но в июле жалобу отклонили, а на днях апелляционный суд вернул с депозита перечисленные на это 370 тыс. руб. Источники “Ъ”, знакомые с итогами проверки, говорили об аффилированности «Югстроя» с «Главмосстроем» Олега Дерипаски. Один из них уверял, что ООО как минимум действовало в интересах «Базэла» (там от комментариев отказались).

По данным Kartoteka.ru, созданное в 2010 году ООО «Югстрой» (100% у кипрской Cluyuri Trading Ltd) зарегистрировано в Москве по тому же адресу, что и ООО «Корпорация “Главмосстрой”»,— Пречистенская набережная, 45/1, стр. 1. Предполагалось, что «Орловское» войдет в принадлежащий «Базэлу» агрохолдинг «Кубань», но сделку в 2013 году не согласовали антимонопольные органы.

Получить комментарии «Югстроя» не удалось: по указанному в материалах суда адресу расположен офис другой компании. Ее представитель сообщил, что фирма ведет бухгалтерию «Югстроя» и оказывает ряд других услуг, отказавшись предоставить актуальные контакты клиента. По данным Kartoteka,ru, в 2015 году «Югстрой» получил чистый убыток в размере 842,3 млн руб. при нулевой выручке.

Но в 2014 году финансовые вложения ООО составили 1,23 млрд руб., что может быть косвенным свидетельством оплаты сделки. Партнер коллегии адвокатов «Юков и партнеры» Марина Краснобаева отмечает, что оспаривание сделки через отсутствие одобрения госоргана очень распространенная практика.

По ее словам, говорить о заниженной цене сложно, так как бывают случаи, когда экспертиза не отражает реальную рыночную стоимость имущества. В отношении денег, добавляет юрист, возможны разные варианты — оплаты могло на самом деле не быть либо она была «криво проведена», например, третьему лицу вместо продавца.

Оставить комментарий