«Мутный» застройщик начинает возведение ЖК в природоохранной зоне Москвы

На официальном сайте правительства Москвы опубликовано распоряжение о подготовке проекта планировки территории по адресу: проезд Досфлота, вл. 10. Он предусматривает строительство элитного жилищного комплекса с закрытой территорией и спорткомплексом в береговой зоне Химкинского водохранилища.

Официальным застройщиком выступает компания «Galaxy Group». В свою очередь, финансирование строительства осуществляется банком ВТБ.

На объекте уже полным ходом начаты работы. При этом, подрядчик открыто нарушает законодательные нормы, запрещающие возведение объектов ближе чем в 100 метрах от береговой полосы.

Интересно, что фактически такой структуры, как «Galaxy Group», не существует. Это объединение небольших строительных фирм, от лица которых выступает некая Юлия Заморова. Она является учредителем ООО «Локо-Риэлти». Офис продаж ЖК «Досфлота, 10» расположен по адресу: Москва, ул. Свободы, 50 с.3, блок Б, пом. № 10.

Здесь же зарегистрировано убыточное АО «Специализированный Застройщик «Капитал-Инвест». Эта фирма, через АО «СК-Старт» и ООО «Новый Старт», связана с компанией «Москапстрой», которую в 2017 году правительство Москвы намеревалось выкупить через «Мосинжпроект».

В 2020 году Генпрокуратура подписала с «Москапстроем» контракт стоимостью 680,8 миллионов рублей на проведение третьего этапа реконструкции ведомственного санатория «Истра». При этом, компания выступала единственным поставщиком.

Главой «Galaxy Group» пресса называет Евгения Штрауха. Ранее он был сотрудником «Capital Group» околокриминального бизнесмена Павла Тё, человека из близкого окружения Сергея Собянина.

«Galaxy Group» тесно сотрудничает с группой «ПИК» скандально известного девелопера Сергея Гордеева, также близкого Собянину. Они даже реализовывала совместно один из своих проектов – ЖК «Альфа-Центавра».

По одной из выдвинутых версий, компания создана исключительно с целью вывода денежных средств, как это имело место в случае с ЖК «Бутово парк», для строительства которого было зарегистрировано ООО «СТРАЙП+». На сегодняшний день эта фирма ликвидирована, деньги дольщиков выведены на счета кипрского учредителя «GRUNBAL INVESTMENTS LIMITED», а «Бутово парк» перешел в собственность «ПИК».

С офшорами аффилирован и «Капитал-Инвест». В частности, одним из его учредителей выступает ООО «Векта», совладельцем которого является Александр Минеев. Он также является гендиректором ООО «Дом Строй Холдинг», принадлежащим кипрской компании «СИ ТИ ДРИМЗ ЛИМИТЕД», на чьи счета могут поступать средства «Капитал-Инвеста» и связанных с ним структур.

Кроме того, Минеев числится директором по маркетингу в ООО «Транспортная ремонтная компания» (Трансремком), которую связывают с совладельцем «Локо-Банка» Михаилом Рабиновичем. Единственным учредителем «Трансремкома» является кипрская «КОНСИТЕХ ЛИМИТЕД». Стоит отметить, что портфель госконтрактов предприятия превышает 68 миллионов рублей, а в число его заказчиков входят структуры РЖД и «Транстелеком».